청년 전세임대 vs 월세지원 비교 총정리 !

중앙정부와 지자체에서 앞다퉈 힘드신 청년들을 위해 복지 정책을 여러 개 쏟아내며 어떤 정책이 내게 도움이 될지 헷갈리실 경우가 많습니다. 그래서 가장 대표적 정책인 청년주거정책에 대해 한번 살펴볼까 하는데요. 청년 전세임대와 월세지원의 차이점, 신청조건, 지원내용까지 한눈에 비교했습니다. 빠르게 확인하려면 아래 버튼을 클릭하세요.

 

 

🏡 청년 전세임대주택이란?

청년 전세임대주택은 LH 등 공공기관이 청년이 선택한 주택을 대신 전세 계약한 후, 저렴한 비용으로 청년에게 재임대하는 제도입니다.

 

📌 특징

• 보증금 전액 지원
• 청년은 월 임대료 일부만 부담
• 2년 계약, 최대 6년까지 연장 가능
• 입주자가 주택 선택 가능

🏠 청년 월세지원이란?

청년 월세지원은 월세 부담이 큰 청년에게 매달 일정 금액을 계좌로 지원해 주는 제도입니다. 현재 거주 중이거나 계약 예정인 월세 주택이 대상입니다.

📌 특징

• 월 최대 20만원 지원
• 최대 10~12개월 간 현금 지원
• 지자체별 공고 후 신청 가능

 

📊 전세임대 vs 월세지원 비교표

항목	청년 전세임대	청년 월세지원
계약 구조	LH가 전세 계약	본인 명의 월세 계약
주거 형태	전세 주택	월세 주택
대상 주택	청년이 찾은 전세 매물	현재 또는 신규 월세 주택
지원 방식	보증금 지원 + 저렴한 월세	현금 월세 지원
지원 기간	최대 6년	최대 12개월
신 청 서	LH 청약센터	지자체 청년포털
조건 기준	소득, 자산, 무주택 등	소득, 무주택 등

✅ 어떤 제도가 나에게 맞을까?

상황	추천 제도
장기 거주 계획	청년 전세임대
월세 부담 큰 자취생	청년 월세지원
사회초년생, 대학생	상황에 따라 둘 다 가능

📝 신청 방법 요약

전세임대

- LH청약센터 → 청년 전세임대 메뉴
- 신청서 작성 → 자격 심사 → 주택 검색 → 계약 체결

📃 월세지원

- 서울주거포털, 경기청년포털 등 접속
- 모집 공고 확인 후 온라인 신청
- 소득·주거 조건 충족 시 계좌 입금

 

❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 청년 전세임대와 월세지원 동시에 신청 가능한가요?

A1. 보통 중복 신청은 불가능하며, 하나의 지원제도만 선택해야 합니다.

Q2. 전세임대에서 LH가 매물 계약을 거절할 수도 있나요?

A2. 네. 집의 조건(면적, 보증금 한도, 건축 연도 등)이 기준에 맞지 않으면 불승인될 수 있습니다.

Q3. 월세지원은 현재 월세 계약 중이어도 신청 가능한가요?

A3. 네. 대부분 거주 중이거나 계약 예정인 경우 모두 가능합니다.

Q4. 전세임대 신청 후 집을 못 구하면 어떻게 되나요?

A4. 일정 기간 내 매물을 확보하지 못하면 입주가 취소될 수 있으며, 재신청이 필요합니다.

Q5. 두 제도 모두 무주택 조건이 필수인가요?

A5. 네. 전세임대와 월세지원 모두 ‘무주택자’ 기준이 필수입니다.

Q6. 부모님이 집이 있어도 신청할 수 있나요?

A6. 부모님과 세대 분리 상태라면 가능합니다. 단, 일부 제도는 부모 재산도 포함될 수 있습니다.

Q7. 청년 전세임대에서 보증금은 전액 지원되나요?

A7. 예산 범위 내에서 최대 1억 2천만 원까지 가능하며, 일부 본인 부담이 발생할 수 있습니다.

Q8. 월세지원의 지원금은 세금으로 간주되나요?

A8. 비과세 항목으로 분류되며, 연말정산에 영향을 주지 않습니다.

Q9. 전세임대 입주 후 이사나 전출이 가능한가요?

A9. 불가피한 경우 LH 승인을 받아 이사가 가능하지만 자유로운 이동은 제한됩니다.

Q10. 월세지원은 매달 자동 지급되나요?

A10. 네. 자격 요건 통과 시 월 단위로 자동 입금됩니다. 단, 중도 해지 시 지원 중단됩니다.

 

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✅ 마무리

전세임대든 월세지원이든, 청년 주거 안정에 실질적인 도움이 되는 제도입니다.
현재 상황(거주 형태, 소득, 계약 여부)에 따라 알맞은 제도를 선택하는 것이 가장 중요합니다.
아래 버튼을 눌러 두 제도 정보를 비교하고 신청을 준비해 보세요!