서울 1인가구 전월세 안심계약 가이드 !

전세사기가 사회적 이슈로 떠오르면서 전월세 계약을 쓰시는 데 많은 어려움을 겪는 청년들이나 노약층들이 있습니다. 워낙 정부 정책이 바뀌는 부분이 많고 보증금 액수가 적지 않다 보니 어떻게 하면 내 전세금과 보증금을 지키면서 안전하게 거래할지 고민이시는 분들이 많습니다. 그런 분들을 위해 서울시에서 1인가구를 위한 전월세 안심계약서비스 신청 방법과 대상, 혜택을 정리했습니다. 빠르게 신청 정보를 원하시면 아래 버튼을 클릭해 확인하세요.

 

 

🏠 전월세 안심계약서비스란?

전월세 안심계약서비스는 서울시가 부동산 전문가와 협력해, 1인가구가 계약 과정에서 발생할 수 있는 법적·재정적 피해를 예방하는 무료 공공서비스입니다.

 

📌 주요 목적

- 전·월세 계약 사기 예방
- 계약 전 법률·세무 상담 지원
- 안전한 임대차 정보 제공

👤 신청 대상

서울시 내 거주 또는 거주 예정인 1인가구 중 아래 조건 중 하나에 해당하면 신청 가능합니다.
- 청년(만 19세~39세)
- 고령자(만 65세 이상)
- 여성 1인가구
- 사회초년생, 대학생
- 중위소득 150% 이하
※ 본인 명의 임대차 계약이 예정된 경우 신청 가능

 

📝 신청 방법

서울시는 온라인과 방문접수를 모두 지원합니다.

1. 서울주거포털 접속
2. 회원가입 후 로그인
3. 전월세 안심계약서비스 메뉴 클릭
4. 계약 정보 및 신청서 입력
5. 전문가 배정 → 상담 및 서류 지원

📌 접수 마감 전 미리 서류 준비가 필요하며, 임대차계약 전 최소 3일 전에 신청하는 것이 안전합니다.

🎁 제공 혜택

• 임대차 계약서 검토 및 확정일자 상담
• 전·월세 보증보험 가입 안내
• 등기부등본 확인 대행
• 보증금 보호 가이드 제공
• 현장 전문가 동행(선택)

또한 계약 이후 문제가 발생할 경우 법률 상담 및 대응 절차 안내도 지원합니다.

💬 이용 후기

- "보증금 1000만 원을 날릴 뻔했는데, 등기 확인으로 사기 예방했어요."
- "혼자 계약할 생각에 불안했는데 전문가가 옆에 있어 안심됐어요."
- "부동산이 작성해준 계약서에 이상한 조항이 있었는데 바로 잡아줬어요."

❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 전월세 안심계약서비스는 꼭 계약 전이어야 하나요?

A1. 네. 계약 체결 전 신청해야 하며, 계약 전 최소 3일 전에 신청하는 것을 권장합니다.

Q2. 서비스 신청에 비용이 드나요?

A2. 전월세 안심계약서비스는 서울시에서 제공하는 무료 공공서비스로, 별도의 비용이 없습니다.

Q3. 서비스 이용 시 어떤 전문가가 도와주나요?

A3. 부동산 중개사, 법률 전문가, 세무사 등 서울시와 협약된 전문 인력이 상담을 지원합니다.

Q4. 등기부등본도 직접 확인해 주나요?

A4. 네. 신청 시 제공된 정보로 전문가가 등기부등본을 확인하고 위험 여부를 안내합니다.

Q5. 신청 대상이지만 서울 외 지역에 거주 중입니다. 이용 가능한가요?

A5. 서울 내 거주 예정자라면 가능하며, 서울시 주소지를 기준으로 판단합니다.

Q6. 신청하면 전문가가 집까지 동행해 주나요?

A6. 현장 동행은 선택사항이며, 일부 일정 및 조건에 따라 지원됩니다.

Q7. 보증보험 가입도 도와주나요?

A7. 직접 가입은 아니지만, 보증보험 필요 여부 안내 및 가입 방법 설명을 도와드립니다.

Q8. 신청하면 언제쯤 연락을 받을 수 있나요?

A8. 신청 후 평균 1~2일 내로 배정된 전문가가 전화나 문자로 연락드립니다.

Q9. 계약 후 문제가 생기면 도움을 받을 수 있나요?

A9. 계약 이후 발생한 문제는 서울시의 법률상담 서비스나 주거상담센터를 통해 지원받을 수 있습니다.

Q10. 신청한 뒤 취소하거나 변경이 가능한가요?

A10. 계약이 아직 체결되지 않았다면 서비스 신청 취소 또는 변경이 가능하며, 마이페이지에서 직접 처리할 수 있습니다.

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✅ 마무리

서울시의 전월세 안심계약서비스는 1인가구가 사기 없이 안심하고 거주지를 마련할 수 있도록 돕는 필수 제도입니다.
특히 청년, 고령자, 사회초년생 등 주거 경험이 부족한 분들에게는 매우 실질적인 도움이 되니, 전·월세 계약 전 꼭 활용해 보시기 바랍니다.
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